Ипотечное кредитование

Если вы хотите взять ипотечный кредит на квартиру, нужно быть платежеспособным гражданином. Для этого от вас потребуют необходимые справки о доходах. Тем не менее, не всегда нужны официальные документы. Дело в том, что налоговые декларации многих клиентов не воспроизводятся, поэтому часто операторы проверяют платежеспособность граждан иными способами. Читать полностью… »

Ипотечные кредиты сегодня очень популярны среди населения, поскольку именно благодаря им у многих граждан появилась реальная возможность приобрести свое собственное жилье в относительно короткие сроки. Ипотечные кредиты предоставляются на достаточно длительные сроки: десять, двадцать, а то и тридцать лет. Они предоставляются на приобретение квартиры, комнаты, загородного дома. Практически всегда ипотека предоставляется под залог уже имеющегося имущества, приобретаемой недвижимости, автомобилей, акций. Весь путь получения кредита на покупку жилья можно разделить на несколько основных частей. Читать полностью… »

Ипотечный кредит для многих представляется едва ли не единственной возможностью улучшить свои жилищные условия. Что это такое, стоит ли его брать или продолжать арендовать жилье, об этом задумываются многие. Сама по себе ипотека — залог. В данном случае залогом выступает недвижимость. То есть кредит выдается под залог того, что вы покупаете. В случае невозможности погашения долга, залог переходит в собственность кредитора.

Основной недостаток ипотечного кредита — высокие проценты. Они часто составляют от 10 процентов и выше. Найти более низкий процент довольно проблематично. Такие кредиты предназначены для льготных категорий населения, молодых семей. Рядовому покупателю, который не попадает под эти категории, придется выплатить больше половины стоимости квартиры в виде процентов, все будет зависеть от срока кредита и его вида. Увеличивают кредит и различные виды страховок. К ним относятся: страхование самой недвижимости, страхование заемщика на случай утраты трудоспособности и титульное страхование. Титульное страхование связано с риском утраты права собственности на жилье. При приобретении первичной недвижимости кредитор может не настаивать на этом виде страхования, так как вы будете первым владельцем. Читать полностью… »

Жилищный вопрос остается насущным для большинства горожан. Как и раньше, в советское время, люди стоят в очереди за жильем в надежде получить собственный дом. Однако о выделении бесплатных муниципальных квартир уже давно никто не слышал – наше государство не имеет такой возможности. Взамен предоставления жилья, государство создало новый механизм. Суть его состоит в том, что человек может получить от государства безвозмездную субсидию на покупку жилья или взять кредит по социальной ипотеке. Для того чтобы механизм заработал, нужно встать в очередь, то есть стать очередником. Очередники – люди, желающие получить улучшение условий проживания, так как имеют менее 18 кв. м жилой площади на 1 члена семьи. Читать полностью… »

В нашей стране в последнее время бурное развитие происходит в сфере ипотечного кредитования.

Суть ипотеки – залог недвижимого имущества, который обеспечивает кредиторам выплату денег. Взяв ипотечный кредит, заемщик приобретает собственность, которую сразу закладывает, тем самым обеспечивая кредитору дальнейшее погашение долга. Покупать и закладывать по кредитному договору можно не только квартиры, но и любую недвижимость, например, автомобиль, дачу, яхту, землю и прочее недвижимое имущество, находящееся в собственности. Под ипотечный кредит можно также отдать в залог уже имеющуюся недвижимость. Читать полностью… »

Известная всем программа под названием «Доступное жилье» показала многим   свои отрицательные стороны. Так, сейчас в некоторых регионах идут кампании по выселению должников из приобретенного недвижимого имущества. Что же происходит в случае не погашения кредита на жилье? Некоторые молодые семьи-заемщики просчитываются со своими финансовыми возможностями, что приводит к негативным последствиям, в частности,  к просроченным платежам. Некоторые средства массовой информации пишут о том, что в случае не выплаты кредитов заложенное жилье подлежит изъятию и впоследствии может быть продано на аукционе. Соответственно, должники также подлежат выселению. Стоит рассмотреть правомерность действий банка в таких ситуациях? Читать полностью… »