Зарубежная недвижимость

В последнее время россиян и граждан других республик СНГ очень привлекает рынок элитной недвижимости в Нью-Йорке и на территории Лонг-Айленда. Средние цены
на недвижимость в Манхэттене составляют три миллиона долларов и, тем не менее, спрос постоянно растет.

Инвесторы из России подбирают недвижимость в очень престижных районах и в самых фешенебельных зданиях. Это районы — Сентрал-Парк-Уэст, Парк-Авеню, Пятой авеню, Сентрал-Парк-Саус. Это связано с низким валютным курсом долларовой валюты, что позволяет состоятельным инвесторам покупать самую престижную недвижимость. Читать полностью… »

Испания относится к странам с высоким уровнем жизни. Итальянская экономика, по международным статистическим данным, является одним из ведущих государств по доходу населения и уровню жизни.

Испания делится на Мадрид, Каталонию, Валенсию, Страну Басков, Канарские острова, Наварру, Балеарские острова Риоха, Арагон, Кастилью-Леон, Галисия, Андалусию, Мурсию, Астурию Манча, Кантабрию, Эстремадуру и Кастилью-Ла. Читать полностью… »

С недавнего времени российские жители и не только проявляют повышенный интерес к недвижимости Египта. Ученые-аналитики подтверждают, что теперешняя ситуация является только началом еще большего увеличения спроса на коммерческую и жилую недвижимость Египта. Чем же так привлекает недвижимость солнечного Египта? Читать полностью… »

Рынок турецкой недвижимости, в отличие от других восточных стран, еще совсем юный. Совсем недавно, в 2003 году турецкие власти издали закон, разрешающий иностранным гражданам приобретать недвижимость в данной стране. Однако данный фактор совсем не мешает Турции занимать одно из лидирующих положений на мировых ранках недвижимости. Темпы продаж растут с каждым годом, также как и спрос. Читать полностью… »

Одной из самых интересных и загадочных стран по праву считается Румыния. Небольшое государство, расположенное в юго-восточной части Европы, славится своей древней историей и невероятным гостеприимством местных жителей. В Румынии довольно хорошо развита туристическая индустрия. Здесь большое количество курортов (как летних, так и зимних), отвечающих европейским стандартам – Мамая, Олимп, Нептун и многие другие. Один из известных в Европе горнолыжных курортов – Брашов, находится именно в Румынии. Читать полностью… »

Думаю, многих интересует вопрос – как за границей оплачиваются коммунальные услуги? Причем этот вопрос зачастую возникает, когда стоишь в очереди к кассе с очередной квитанцией за коммунальные услуги. Неужели и за границей все происходит аналогично? В рамках статьи попробуем рассказать, как происходить оплата коммунальных услуг в США. Читать полностью… »

Орландо, штат Флорида. Название этого города созвучно имени гордой и сильной птицы. Город, действительно, как бы устремлен ввысь. Во все времена, с самого его основания, в Орландо вкладывали деньги, и почти все проекты, связанные с городом, оказывались вполне успешными. Сменяются президенты, меняется политика правительства, зачастую бросаясь из одной крайности в другую, но, несмотря на это, Соединенные Штаты десятилетиями остаются главной по привлекательности страной для инвесторов. Читать полностью… »

Прошедший  2011 год ознаменовался ростом числа сделок с элитной недвижимостью Болгарии на фоне резкого снижения цен на жилье в стране. По сравнению с 2010 годом, число заключенных сделок по купле-продаже жилья выросло в 2 раза. Почти во столько же увеличилось число заключаемых договоров на аренду жилья класса-люкс. Читать полностью… »

В настоящее время все большие обороты принимает такое словосочетание, как «недвижимость за рубежом». В чем же дело? Люди стремятся к динамике, устали жить стационарно на одном месте или это просто удачное вложение своих капиталов? Постараемся разобраться.

Все зависит от предпочтений. Предположим, что Вас привлекают ни с чем несравнимые безграничные горизонты воды, некоторая экзотика и тропический климат, то лучше варианта, как приобрести недвижимость на Мадагаскаре не найти. Это не только выгодное вложение денег, но прекраснейшее место для жизни и отдыха. Стоимость этого необычного необитаемого полуострова, омываемого водами Индийского океана и расположенного около восточного побережья Южной Африки, отделённого от неё Мозамбикским проливом, сопоставима по стоимости с двухкомнатной квартирой в историческом центре Москвы. Читать полностью… »

Как только выбор жилой недвижимости в Чехии сделан, остается обсудить с продавцом все условия продажи, оформить сделку и зарегистрировать ее в Кадастре. Чтобы все прошло без проблем, необходимо знать, каким образом происходит приобретение недвижимости в этой стране. А проходит оно в несколько этапов.

Начальный этап подразумевает оформление договора резервации, который служит для резервирования выбранной недвижимости на период до 2-х месяцев. Исходя из договора, требуется выплатить задаток продавцу, который, в случае отказа от сделки, назад покупателю не возвращается. В течение периода резервирования идет процесс подготовки договора о купле-продаже или составляется ипотечный договор. Читать полностью… »

Недвижимость Амстердама не пользуется у россиян большой популярностью. Ведь здесь нет теплого моря и песчаных пляжей. А это основной критерий, которым руководствуются россияне при приобретении зарубежной недвижимости. Но в столице Нидерландов очень много достопримечательностей. Читать полностью… »

Гонконг – бывшая британская колония, перешедшая к Китаю по окончании срока аренды этой территории. Следует отметить, что власти КНР не стали «махать шашкой», и не ввели на территории бывшей колонии общекитайских порядков, а создали городу специальный статус особого административного района, оставив там свою собственную валюту, отдельное самоуправление, и экономический уклад, привычный для местных жителей. Гонконг состоит из самого острова Гонконг, и Мэйнленда, отделенного проливом от острова. Отметим также, что, несмотря на изменение юридического статуса города, названия районов и улиц менять не стали, а гонконгский доллар по-прежнему украшают чеканные профили британских монархов, хотя печатаются и новые деньги. Всего сейчас в обращении до 6 видов банкнот каждого номинала, и принимаются к оплате все. Читать полностью… »

В Бразилии можно приобрести недвижимость на любой вкус и в пределах своего кошелька. В Бразилии собственность защищается конституционными бразильскими нормами, жилище считается неприкосновенным. Бразилия является самой крупной страной в Латинской Америке и занимает большую часть материка Южная Америка. Бразилия гордиться своей живописной природой с невероятно красивыми песчаными пляжами. Читать полностью… »

Недвижимость в Финляндии может приобрести любой иностранный гражданин на равных условиях с гражданами этого государства. Иностранному гражданину, который владеет недвижимым имуществом в Финляндии, выдается многократная виза на пребывание в стране до ста восьмидесяти дней в году. Покупка недвижимого имущества в Финляндии не даёт право сразу же получить статус проживания. Для этого следует либо работать в Финляндии постоянно в течение пяти лет, либо иметь семью с постоянным проживанием в Финляндии. Читать полностью… »

Китайский остров Хайнань считается самым молодым курортом на азиатском континенте. Но темпы развития курортной инфраструктуры острова поражают. Поэтому на острове Хайнань активно строятся роскошные виллы и жилищные комплексы. На рынок недвижимости острова Хайнань пришли иностранные инвесторы, что способствует строительному буму в курортных зонах острова. Остается только выяснить эффективность инвестирования в курортную недвижимость острова Хайнань. Читать полностью… »

Египетскую недвижимость можно приобрести либо самостоятельно, либо с помощью агентства недвижимости. Но в любом случае вам понадобится помощь квалифицированного юриста.

Иностранцы вполне могут купить или взять в аренду на 99 лет недвижимость Египта. Но нерезидентам разрешено иметь не более двух объектов недвижимости. Кроме того, площадь каждого объекта недвижимости должна быть не более 4000 м2. Ну а продать жилье можно будет лишь через 5 лет после покупки. Читать полностью… »

Курортную недвижимость США вполне можно приобрести даже за 200000 долларов. Наибольшей популярностью среди россиян пользуется курортная недвижимость США в Лос-Анджелесе и Майами. Кроме того, замете интерес россиян и к курорту Хэмптонс, который находится на востоке Нью-Йорка. Читать полностью… »

В Чехии принято покупать и продавать объекты недвижимости через агентства недвижимости. Агентство полностью сопровождает сделку, участвует как посредник между продавцом и покупателем, проверяет чистоту отчуждаемого объекта недвижимости и осуществляет иные действия, связанные с продажей или покупкой недвижимости. Читать полностью… »

Испанские банки, переживающие самый серьезный кризис за все время своего существования, задыхающиеся от жестких условий финансового «спасения», «перегруженные» отобранной у «злостных» ипотечных неплательщиков недвижимостью и не совсем понимающие, что им с ней делать, будут вынуждены в срочном порядке пересмотреть свою ценовую политику, что приведет к удешевлению жилья до 70 % и земельных участков — на дополнительные 14%. Читать полностью… »

Для многих туристов Черногория стала одной из самых привлекательных стран для отдыха. Это миниатюрное государство обладает десятками пляжей общей протяженностью более 73 км. Летом температура воды в море очень приятная для купания, подводного плавания, других водных процедур — 26 С. Сама вода чистая, прозрачная, что напоминает приезжим райские пляжи экзотических уголков планеты. Средиземноморский климат позволяет не чувствовать изнурительную жару летом, и легко переносить зимние месяцы. Но это не все, что может предложить Черногория иностранцам. Больше всего их привлекают здесь цены — как на отдых, так и на недвижимость. Читать полностью… »

После мирового кризиса рынок недвижимости Италии “удержал оборону”. Итальянский рынок недвижимости развивался всегда плавно, без скачков и резких падений цен. Рост цен на недвижимость наблюдался в Италии в 2002 году. Тогда стоимость увеличилась примерно на 10 % за год, но к концу 2008 года стоимость увеличилась лишь примерно на 5 %. Читать полностью… »

Рынок недвижимости Британии явно разделился на две части – недвижимость Лондона продолжает расти в цене, несмотря на снижение стоимости недвижимости остальной части страны.

Недвижимость Британии начала дешеветь в прошлом году, но стоимость жилья в Лондоне наоборот стала расти. Кроме того, немного подорожала недвижимость на востоке и юго-востоке страны. Читать полностью… »

В последнее время наши соотечественники все чаще становятся обладателями недвижимости в Хорватии. Понять их интерес к данной стране нетрудно. Хорватия очень живописная страна, омываемая теплым Адриатическим морем. По всей линии побережья раскинулось множество великолепнейших островов. Хорошая экология, мягкий средиземноморский климат, сосновые леса и множество исторических памятников – все это создает неповторимый колорит. Читать полностью… »

Все прекрасно знают о том, что Греция является одним из самых прекрасных мест для проведения отдыха. Солнечная погода круглый год позволяет приезжать сюда в любое время. Невероятно красивые песчаные пляжи, ласковое солнце и море, доброжелательные жители и удивительная история – все это привлекает тысячи туристов. Тот фактор, что в Греции очень хорошо развита индустрия туризма, дает возможность без проблем совершать перелеты в данную страну. Читать полностью… »

Франция приводит каждого в восторг, кто хотя бы однажды решил побывать в этой удивительной стране. Франция наполнена неисчерпаемыми культурными и природными богатствами, среди которых все, что только может пожелать душа человека. Читать полностью… »

Согласно данным Cushman & Wakefield, наиболее выгодными в плане инвестирования в недвижимость на настоящее время являются такие страны, как Великобритания, Испания и США.

В связи с небольшими объемами строительства нового жилья, спрос на жилую недвижимость в Великобритании уже несколько лет превышает предложение. Таким образом, как минимум, в ближайшие 10 лет, снижения цен на жильё там не предвидится. Читать полностью… »

Германия имеет устойчивую и здоровую экономику, что не вызывает ни у кого сомнений и является немаловажным для иностранных инвесторов в недвижимость. К тому же в Германии можно насладиться несравненными ландшафтами, богатым культурным достоянием нации, театрами, музеями, галереями, озёрами. Читать полностью… »

Приобрести недвижимость во Франции, одной из красивейших стран мира, мечтает любой, кто хоть раз посетил эту страну. Согласно французскому законодательству, иностранцы имеют право свободно приобретать как землю, так и объекты недвижимости — жилые и коммерческие, причем юридически оформлять приобретение можно как на юридическое, так и на физическое лицо. Читать полностью… »

Лучше всего сравнить чешскую недвижимость с сообщающими сосудами. Если на первичном рынке наблюдается застой, то на вторичном рынке активно заключаются сделки. Секрет в том, что в этом случае продавцы вторичного жилья легко уступают покупателям пару десятков тысяч крон, тогда как продавцы не могут отступить от заявленной цены, поскольку тогда они начнут торговать себе в убыток. Им лучше подождать с продажей до лучших времен. Читать полностью… »

Конец 2011 года ознаменовался обвалом продаж на рынке жилой недвижимости в ОАЭ. Кризис на рынке недвижимости эксперты объясняют тем, что инвесторы на фоне неопределенности на мировых рынках опасаются вкладывать свои средства в недвижимость ОАЭ, главным образом, в недвижимость Дубае. Читать полностью… »