Основным критерием, которым руководствуются будущие покупатели квартиры эконом класса, является их собственный бюджет. Это выгодно и дешево без оригинальности и претензии на нее в планировках квартир данного класса. Но, если задаться целью и тщательно искать, то возможно найти и приобрести квартиру по доступной цене с необычными параметрами!

Однако все предпочитают верить в то, что оригинальные планировки стоят, как правило, гораздо дороже типовых. Например, сталинские квартиры ценятся выше пятиэтажных домов, планировка которых спроектирована при Хрущеве, из-за наличия высоких потолков, а также возможно еще найти в таких квартирах старый дубовый натуральный паркет. К тому же, сами дома представляют собой архитектурный шедевр. Безусловно, в таком доме проживать приятнее.

Люди хотят проживать в разных и красивых домах. Но в основном получают квартиру эконом класса в жилых комплексах, очень похожих друг на друга. Но разве не может покупатель такой квартиры получить что-то особенное?

Часто покупатель и не ждет получить достойную архитектуру за свои небольшие средства. На первом месте стоит цена, затем инфраструктура, местоположение и качество самого жилого строения. Кроме этого, новые бюджетные квартиры не отличаются особым разнообразием планировок и архитектурных изысков.

Архитектурные детали в целом не требуют от разработчика проекта больших финансовых затрат – их стоимость в типовом строительстве жилья ничтожно мала по сравнению со стоимостью металлического каркаса и бетона. Проекты домов могут быть типичными, но планировки самих квартир – самыми разнообразными. Благодаря этому у потенциального покупателя есть выбор.

При таком варианте используется дом-конструктор. В нем отсутствуют несущие стены между квартирами, что позволяет свободно организовывать планировку в самом здании и осваивать пространство на всем этаже в зависимости от желаний покупателя. При покупке нескольких квартир, которые впоследствии объединяются в одну, предоставляются скидки. К тому же возможно купить квартиру с мансардой. Затем в ней надстроить еще один этаж и получить двухуровневую квартиру по цене типичной.

Но следует признать, что главным способом снижения цены на квартиру является уменьшение площади квартиры. Именно за счет относительно небольшой площади квартир удается снизить стоимость всего объекта, но цена квадратного метра все равно остается приличной. Обвинять застройщика в этом нельзя, так как он несет обременение по созданию инфраструктуры, должен провести большое количество согласований, к тому же, земля тоже стоит недешево.

Именно поэтому так востребованы квартиры небольшой площади. К тому же разработчики проектов пытаются разнообразить эти квартиры. Это, скорее всего, вопрос времени. Необходимо, чтобы на рынке появлялись наиболее разнообразные и интересные проекты. Это обеспечит естественный выбор у покупателя, а не мучительный (дешевле или с комфортом).

Ещё ↓

В каких случаях банк может выселять ипотечных должников?
Аренда складских помещений
Выбор участка под промышленное производство
Как купить недвижимость в Египте?
Свободная планировка квартиры: плюсы и минусы
Какие бывают квартиры в Гонконге?

Комментарии (2)

  1. , 10 июля 2013

     

    так классно зайти на хороший блог и почитать по настоящему

  2. , 15 июля 2013

     

    спасибо, очень интересная мысль!

Оставить комментарий

Имя: (обязательно)

Email: (обязательно)

Сайт:

Комментарий: