В последнее время россиян и граждан других республик СНГ очень привлекает рынок элитной недвижимости в Нью-Йорке и на территории Лонг-Айленда. Средние цены
на недвижимость в Манхэттене составляют три миллиона долларов и, тем не менее, спрос постоянно растет.

Инвесторы из России подбирают недвижимость в очень престижных районах и в самых фешенебельных зданиях. Это районы — Сентрал-Парк-Уэст, Парк-Авеню, Пятой авеню, Сентрал-Парк-Саус. Это связано с низким валютным курсом долларовой валюты, что позволяет состоятельным инвесторам покупать самую престижную недвижимость.

Спрос на частные дома также как и на другую недвижимость связан еще и с политической нестабильностью в Российской Федерации, что плохо влияет на бизнес. Многие русские покупатели выбирают недвижимость для постоянного жительства в районе Гемптонс на Лонг-Айленде, где проживает основная часть русских эмигрантов.

Большинство сделок с куплей-продажей недвижимости осуществляются в интересах российских инвесторов и проходят через различные агентства, по наименованиям которых практически невозможно понять, чьи интересы они представляют. И для заключения таких сделок (возможно, всего лишь одной) создание отдельной фирмы с ограниченной ответственностью является нормой.

Очень популярны апартаменты в Нью-Йорке. Возьмем, к примеру, двухкомнатную квартиру на Манхеттене в новом совсем недавно обжитом доме (год постройки 2006). Такая квартира имеет два ванных помещения и полы с подогревом, большую и просторную кухню, балкон и очень высокие потолки. Квартира общей площадью 132,5 м² реализуется по цене $1060 тыс.

Двухэтажный дом (вилла) в Нью-Йорке площадью 185 м² продается по цене $ 415 тысяч. Это прекрасный дом располагается в местечке Long Branch Нью-Джерси в часе езды от Нью-Йорка. Место известно чистейшим пляжем, обилием ресторанов, различных магазинов и спортзалов и находится рядом с пляжем. Первый этаж дома занимает просторная кухня, столовая и гостиная с уютным камином. Далее гостиная комната выводит на террасу, а кухня имеет выход на задний участок двора, где также можно при желании установить съемный бассейн и отдыхать с друзьями. На первом этаже есть санузел с душем, прачечное помещение. На втором этаже располагаются три спальные комнаты и большая ванная с джакузи.

Из прочей коммерческой недвижимости возьмем актуальнейшее предложение — это бензоколонка с имеющимся на ее территории магазином и кафетерием, предлагающем кофе, бутерброды, пиццу, горячие завтраки и обеды, банкомат, работающий двадцать четыре часа в сутки и семь дней в неделю. Эта недвижимость предлагается к продаже за $2746,8 тысяч. Площадь бензоколонки и ее пристроек занимает 1010 м².

Доходный дом в Нью-Йорке продается по цене $4600 и имеет площадь в пятьсот квадратных метров. Это дом продается вместе с жильцами – арендаторами. Доходный дом включает тридцать шесть квартир в шесть этажей и три магазина. Его покупка возможна в кредит и является выгодным инвестированием. Годовой доход после уплаты всех налогов составляет не менее трехсот тысяч долларов в год.

Земельный участок в Форт Майерс, Флорида реализуется за $49 тыс. Его площадь составляет две тысячи квадратов. Покупку земельного участка можно осуществить в кредит. Оплату за покупку данного объекта недвижимости можно производить банковским переводом, сертифицированным чеком.

Ещё ↓

Основные преимущества приобретения недвижимости в Нидерландах
Обзор рынка недвижимости Праги
Аренда квартиры в Москве. Вся процедура поиска
Как сделать правильный выбор, арендуя торговое помещение?
Квартира на сутки в Санкт-Петербурге.
Рынок недвижимости Италии. Все "за" и "против" для капиталовложения в итальянску...

Комментарии (5)

  1. , 30 мая 2013

     

    Я, пожалуй, пост напишу, как обед сделаю.

  2. , 5 июня 2013

     

    В итоге, я так и сделела, хороший блог!

  3. , 15 июня 2013

     

    Вообще интересная мысль. У меня совсем по-другому было.

  4. , 21 июня 2013

     

    Очень интересная статья. Добавляю в в избранное.

  5. , 10 июля 2013

     

    Правильно все в этой статье. Хороший блог, занес в избранное.

Оставить комментарий

Имя: (обязательно)

Email: (обязательно)

Сайт:

Комментарий: